Le-Beaucet (84210)

Bâtisse de charme en pierres en plein coeur du village du Beaucet avec son gîte indépendant et sa piscine

Référence: GNI320455

E Classe énergie

307 KWhep / m² par an

E Emission GES

9 kgekCO2 / m² par an

449 000 €

3 097 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

449 000.00 €

Surface (m²)

145

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1616

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

CHEVAL BLANC (84460)

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04 32 50 24 63

Description du bien

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Découvrez cette bâtisse en pierres au charme atypique du XIIe siècle, plongée dans un environnement bucolique au calme absolu. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, faisant de cette propriété une résidence secondaire idéale, à seulement dix minutes de Venasque et trente minutes de Gordes.

Description de la Propriété :
Habitation principale :
Superficie : 84 m² habitables
Rez-de-chaussée : séjour avec poutres apparentes, cuisine semi-ouverte équipée, coin salle à manger
Étage : deux chambres mansardées avec plafonds en terre cuite provençale, bureau, salle d'eau
Confort : climatisation pour l'été, cheminée insert pour l'hiver, menuiseries récentes en aluminium triple vitrage

Gîte :
Superficie : 61 m² habitables en duplex
Composition : pièce de vie lumineuse, salle d'eau, deux chambres confortables
Les deux parties de la maison sont séparées par un patio central verdoyant et chaleureux, offrant un espace de vie extérieur convivial.

Extérieur :
Jardin : véritable havre de paix
Piscine : piscine en pierres chauffée de 10x5m, nichée dans un cadre idyllique
Terrasse en restanque en pierre
Auvent avec son portail en bois massif : idéal pour abriter un véhicule
Terrain : 593 m²

Points Forts :
Charme et authenticité d'une bâtisse du XIIe siècle
Environnement bucolique et calme absolu
Proximité avec Venasque et Gordes
Gîte indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant caractère historique et confort moderne dans l'un des plus beaux coins du sud de la France.

Honoraires à l a charge du vendeur
DPE : E GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2250 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 28/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr