Le-Grau Du Roi (30240)
Demeure exceptionnelle et atypique
Référence: GNI5439
998 000 €
4 990 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Le Grau Du Roi, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : une superbe demeure de 147 m², agrémentée de dépendances et d'une piscine, nichée au coeur du port de plaisance. À seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier, cette maison de gardians se démarque par son architecture authentique, sa charpente apparente, et son toit de sagne, incarnant l'essence même de la Camargue.
Cette habitation est située dans un environnement confortable et apaisant, offrant un havre de paix, à l'abri des vents dominants.
Cette majestueuse demeure est exposée plein sud, illuminant une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur un couloir de nage de 14 mètres, entourée de verdure luxuriante, le tout sans aucun vis-à-vis, avec le doux chant des oiseaux pour vous bercer.
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie arrondie, dotée d'une hauteur impressionnante sous plafond de 6 mètres, vous transporte dans une ambiance sereine et dépaysante. La cuisine attenante, discrète mais entièrement équipée, repose harmonieusement sur la zone repas du séjour sur la terrasse extérieure. Un couloir mène à une réserve, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres somptueuses.
À l'étage, une mezzanine offre un espace convivial. Cette zone est équipée d'un WC avec lavabo et donne accès à deux chambres mansardées.
À l'extérieur, une dépendance de 40 m², actuellement aménagée en atelier, peut être transformée selon vos souhaits et besoins. Pour parfaire le charme de cette propriété exceptionnelle, une roulotte gitane aux couleurs locales est prête à stimuler votre imagination et à ravir vos rêves d'enfance.
Les commerces, les terrains de tennis, et la plage sont à proximité immédiate. L'atmosphère magique de cet endroit en fait un lieu idéal pour des vacances en famille ou une retraite paisible, offrant la promesse de ressourcement et d'évasion.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette perle rare dans le magnifique cadre de Port-Camargue.
Visite virtuelle sur demande
Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.
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