Jonquieres-Saint-Vincent (30300)
JONQUIERES SAINT VINCENT VILLA 5 CHAMBRES TERRASSES PISCINE ET GARAGE
Référence: GNI272167
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
À vendre à Jonquières Saint Vincent, dans un quartier résidentiel préservé, cette spacieuse et lumineuse villa de 146m² de 2006, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal au calme et à l'abri des regards. Avec ses possibilités de 5 chambres, sa terrasse ensoleillée, son garage et sa piscine, le tout sur un terrain de 751m² magnifiquement paysagé, elle bénéficie d'un excellent entretien et propose un environnement paisible, où chaque élément a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de 14m², élégamment agencé avec de nombreux rangements. L'espace de vie, spacieux et lumineux, orienté sud-est et ouest, s'ouvre sur une belle terrasse. L'espace cuisine, récemment rénovée et moderne, se marie harmonieusement avec le salon-séjour, créant ainsi un lieu convivial et fonctionnel. Deux parties nuit distinctes : d'un côté, trois chambres avec salle de douche et de bain et WC indépendant, et de l'autre, une suite parentale s'ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une pièce de 18m² avec une magnifique baie vitrée, actuellement utilisée comme salle de musique mais offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin paysagé, méticuleusement entretenu et équipé d'un système d'arrosage automatique programmable. Vous y trouverez un coin détente propice à la relaxation, ainsi qu'un espace jeu pour divertir petits et grands. La piscine, parfaitement intégrée à la terrasse de 75m² et agrémentée de deux pergolas, offre un espace de détente. Et pour compléter le tout un beau garage et des places de parking pour accueillir vos véhicules.
Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir tous les charmes et les atouts lors d'une visite.
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare TGV de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
(3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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