Lyon (69001)

Métro Croix paquet à 2 min à pieds T3 avec vue panoramique

Référence: GNI278756

C Classe énergie

162 KWhep / m² par an

C Emission GES

32 kgekCO2 / m² par an

379 000 €

4 120 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

379 000.00 €

Surface (m²)

92.8

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1870

NB de salles de bain

NOVOLIA IMMOBILIER

LYON 07 (69007)

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Voir l'agence

04 37 42 51 25

Description du bien

Métro Croix paquet à 2 min à pieds T3 avec vue panoramique Joli T3 de 92,8 m2 au 5ème étage dans immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 52 m2, un coin bureau ou bibliothèque de 6m2 sur la mezzanine crée dans une partie de l'espace séjour, 2 chambres de 10 et 14 m2 dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants, un grenier. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente tout en préservant le charme de l'ancien avec son parquet chêne, les poutres et pierres apparentes, peinture à la chaux. Prestations de qualité avec double vitrage, isolation des murs et des sols. DPE: D (162; GES: D (32). Charges de copropriété: 1152 euros / an. Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours. Transports en commun à proximité immédiate: Métro Croix Paquet à 2 min à pieds, métro A hotel de Ville, bus C14, C4 et C3, jardins et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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