'Opportunité à Marignane : Maison de charme sur colline, terrain de 501 m², garage inclus !'

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², nichée au coeur d'une parcelle de 501 m² au sein d'un lotissement sécurisé, dans un quartier calme et prisé de la commune de Marignane. Présentée par l'agence immobilière ESIMMO, cette propriété vous accueille avec une entrée débouchant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un accès au garage.

À l'extérieur, le bien offre un vaste jardin propice à l'installation d'une piscine, ainsi que deux terrasses. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

IMPORTANT - Il est à noter que d'importants travaux structurels sont nécessaires en raison de fissures.

Prix : 370 000 Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur le lotissement :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 210

Pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover dans un environnement recherché, contactez l'agence immobilière ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.esimmo.fr.

L'équipe d'ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et propose une estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe, que ce soit pour la vente, la location ou la gestion immobilière.

Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.