Saint-Saturnin-Les-Avignon (84450)
À vendre Saint-Saturnin-lès-Avignon Villa moderne de plain pied
Référence: GNI417435
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
640 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
930 €
Informations clés
Description du bien
Maison moderne de plain-pied 95 m² sur 456 m² de terrain clos
Dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette villa contemporaine construite en 2019, conforme à la RT 2012.
Édifiée sur vide sanitaire de 60cm, elle offre un cadre de vie familial, économe en énergie et bien pensé.
Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 47 m² avec salon, coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une parentale avec dressing, et d'une salle de bain. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre.
Prestations de qualité : menuiseries aluminium gris anthracite avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs à inertie fluide dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, toiture quatre pans et bonne isolation thermique.
À l'extérieur, le jardin est paysagé, exposé plein sud.
Vous profiterez d'une piscine en pierre de Bali (5 x 2,5 m) sécurisée par une protection coulissante en composite, d'une grande terrasse pour recevoir surmontée d'une pergola, d'un garage indépendant de 16 m², d'un portail motorisé et d'un arrosage automatique.
Raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, cette maison allie confort, modernité et tranquillité.
Une opportunité rare à proximité immédiate des commodités.
Proche d'Avignon et de l'Isle sur sorgues
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 7/04/25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
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Mentions légales
Siret: 43381126200016