Pignans (83790)

À VENDRE VILLA T4 162M² AVEC GARAGE SUR 5650M² À PIGNANS

Référence: GNI14063

C Classe énergie

139 KWhep / m² par an

C Emission GES

3 kgekCO2 / m² par an

470 000 €

2 901 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

470 000.00 €

Surface (m²)

162

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2013

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

AGENCE COTE PLACE

GONFARON (83590)

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Voir l'agence

04 94 78 21 09

Description du bien

À VENDRE À PIGNANS !

Située dans un quartier privilégié et paisible, découvrez cette élégante villa de 2013 d'environ 160 m² habitables aux prestations raffinées.

À votre disposition pour un confort optimal, une vaste pièce à vivre baignée de lumière d'une superficie d'environ 80 m², exposée de manière idéale, comprenant une cuisine entièrement équipée. La villa propose également 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne, et un garage.

Laissez-vous séduire par le grand terrain de 5 650 m², parfaitement orientée, offrant la possibilité d'installer une piscine. L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, et le jardin arboré confère un charme indéniable à cette propriété.

Les équipements de qualité incluent le chauffage par le sol, la climatisation gainable et un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :
- Surface séjour : 80 m²
- Surface terrain : 5 650 m²
- Année de construction : 2013
- Exposition : Sud-ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Électrique
- Chauffage : Pompe à Chaleur (sol et gainable)
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Assainissement indépendant par fosse septique
- Sur forage uniquement
- Distribution des pièces :
3 chambres
1 terrasse
1 salle de bains
1 salle d'eau
3 toilettes
1 garage
6 parkings
- Prestations supplémentaires :
Poêle à bois
Chambre de plain-pied
Double-vitrage
Calme

Coup de coeur assuré pour cette propriété exceptionnelle. Découvrez-là sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.