Genas (69740)

Ancien corps de ferme rénové au centre d'Azieu

Référence: GNI336437

B Classe énergie

108 KWhep / m² par an

B Emission GES

15 kgekCO2 / m² par an

649 000 €

3 982 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

649 000.00 €

Surface (m²)

163.5

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

CARLE immobilier

GENAS (69740)

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04 78 70 42 15

Description du bien

Ancien corps de ferme rénové au centre d'Azieu Vous êtes à la recherche d'un bien offrant le charme de l'ancien, un aspect chaleureux et bénéficiant de belles prestations ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1880, en pisé, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité et idéalement situé à quelques pas de la place Jean Jaurès d'Azieu et de ses commerces, ses restaurants, ses écoles, ses transports en commun,... Avec une superficie de plus de 163 m² sur une parcelle de 318 m², cette maison familiale vous séduira par l'ambiance cocooning qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce magnifique escalier sécurisé d'une rambarde de verre. D'un côté de cet escalier central vous accéderez à une grande cuisine américaine séparée du salon par une belle verrière. La salle à manger qui se situe dans le prolongement du salon est également accessible depuis l'autre côté de l'escalier, tout comme le bureau qui peut être transformé en chambre de plain pied avec en attente tout ce qu'il faut pour créer une salle d'eau attenante. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie ainsi qu'une cave servant aussi de local technique. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres dont une avec son dressing, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un second bureau A l'extérieur vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une belle terrasse couverte sous un grand auvent, d'un garage et d'un grand parking. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle disponible sur demande vous confirmera... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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