Port De Bouc (13110)

Appartement à vendre Port-de-Bouc

Référence: GNI378707

D Classe énergie

200 KWhep / m² par an

D Emission GES

6 kgekCO2 / m² par an

139 000 €

1 616 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

139 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1920

NB de salles d’eau

NB de WC

La maison de Pierre

ISTRES (13800)

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Voir l'agence

0442551014

Description du bien

À Vendre : Immeuble à Port-de-Bouc Proche de la Gare

Description :
Idéalement situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un projet professionnel.

À l'étage :
Un appartement de type 2 d'environ 33 m², comprenant :
Une chambre climatisée avec salle d'eau attenante,
Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée :
Un ancien local de prothésiste dentaire d'environ 40 m², à rénover selon vos besoins. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, atelier ou transformation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les Plus :

Emplacement recherché, proche des commodités et des transports,
Fort potentiel locatif,
Belle opportunité pour un projet mixte habitation/professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 et 1841.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.