Orange (84100)

Appartement bourgeois centre ville d'Orange

Référence: GNI362063

E Classe énergie

318 KWhep / m² par an

E Emission GES

66 kgekCO2 / m² par an

345 000 €

2 143 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

345 000.00 €

Surface (m²)

161

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

AUBIGNAN (84810)

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04 90 62 72 95

Description du bien

A vendre en plein coeur du centre ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, très bel appartement de standing de 161 m² au premier étage d'un immeuble, un local professionnel de 41m² avec sa cour, un garage, une cave et deux pièces au grenier.
Avec ses hauts plafonds, ses moulures, son parquet en chêne massif et ses tomettes, cet appartement saura vous séduire dès le premier coup d'oeil. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, de quatre chambres, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un autre toilettes.
Au rez-de chaussée, vous trouverez un local professionnel d'une superficie de 34 m² avec une pièce à archives attenante donnant sur une cour d'environ 90 m² . Ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile.
Enfin, le garage, la cave et les deux pièces au grenier offrent un espace de rangement non négligeable pour compléter ce bien d'exception.
Idéalement situé, il conviendra parfaitement à une famille ou à des professionnels souhaitant bénéficier d'un espace de travail et de vie spacieux et harmonieux.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir.

N'hésitez pas à contacter Delphine au 06-80-18-66-02 pour programmer votre visite.

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.

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