Carpentras (84200)

Appartement T3 avec terrasse, loggia, garage, stationnement extérieur et cave - Carpentras

Référence: GNI355873

C Classe énergie

128 KWhep / m² par an

C Emission GES

23 kgekCO2 / m² par an

169 900 €

2 124 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

169 900.00 €

Surface (m²)

80.79

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1977

NB de salles d’eau

NB de WC

Prestations du bien

Terrasse

JRDU IMMOBILIER

CARPENTRAS (84200)

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04 90 28 19 30

Description du bien

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, LOGGIA, GARAGE, STATIONNEMENT EXTERIEUR ET CAVE PRIVATIVE - CARPENTRAS

Bel appartement traversant de type T3 d'une superficie de 80.79 m², situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée (5 étages) avec ascenseur et très bien entretenue (64 lots dont 22 à usage d'habitation), à proximité immédiate à pied du centre ville de Carpentras et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché.

Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant la jolie pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse avec vue totalement dégagée sur Le Mont-Ventoux et les Monts de Vaucluse, une spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant sur une loggia bien pratique avec vue dégagée sur Carpentras.
S'y ajoute un dégagement avec nombreux rangements distribuant vers deux belles chambres avec placard, une jolie salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, une belle terrasse couverte et une loggia, avec vues magnifiques et totalement dégagées.

Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.
Bien classé en étiquette C d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal été comme hiver.

Côté pratique, le bien dispose d'un garage individuel en sous-sol de la résidence, d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence et d'une cave privative qui permettra de stocker du matériel ou autre.

Après rafraichissement, cet appartement spacieux, fonctionnel et lumineux vous offrira une qualité de vie idéale en résidence principale ou secondaire compte tenu de ses prestations (belle superficie, extérieur, garage, stationnement, cave...) et de sa localisation proche de tout pour profiter pleinement de la vie urbaine au calme et sans nécessairement utiliser votre véhicule. Idéal également pour un investissement locatif.

Prix : 169 900 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Charges annuelles de copropriété d'environ 920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920.00 euros.