Bagnols-Sur-Ceze (30200)
BAGNOLS SUR CEZE - Maison Plain-Pied 105 m2 - 3 chambres - D
Référence: GNI409315
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
75 €
Informations clés
Description du bien
EXLUSIVITÉ LA BORIE - Découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied de 105 m2, sur 1216 m2 de jardin clos, avec garage, cellier, abri-bois, atelier, et une dépendance à aménager, dans secteur calme et à proximité des commodités (commerces, lycée, collège..). Exposée Sud-ouest, la maison dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse ensoleillée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et 2 wc. Le grand garage /cellier de 30 m2 est accessible directement depuis la maison. Vous disposez également d'un ancien cabanon attenant, à renover, pour exploiter son potentiel de 30 m2 habitables. Le terrain de 1216 m2 est clos et piscinable, avec de multiples possibilités pour aménager différents espaces: coin enfants, potager, pool-house pour la future piscine etc... Il existe également un ancien puits à remettre en fonction. La maison est parfaitement entretenue: étanchéité des tuiles, traitement des charpentes, tableau élèctrique neuf, climatisations réversiblesrévisées, dans les chambres et le salon, confort du double vitrage, moustiquaires, portail automatique... A découvir sans tarder pour poser vos valises ! DPE: C /GES: A - Estimation des coûts annuels : entre 1290 EUR et 1810 EUR/an -Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 Prix 252 000EUR TTC honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contactez Sylvie ALGARRA 07 45 20 29 15- sylvie@laborie-immobilier.com -Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les Angles
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Siret: 90151746600016