Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Beau Duplex en rez-de-jardin

Référence: GNI344397

C Classe énergie

143 KWhep / m² par an

C Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

310 000 €

3 974 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

310 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2006

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

NOVEA IMMOBILIER Lyon 4

LYON 01 (69001)

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Voir l'agence

04 72 08 00 27

Description du bien

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 78m2, au rez-de-jardin d'une résidence de 2006. Situé à Tassin-la-demi-Lune, à proximité des transports, tout en étant au calme car en retrait des grands axes, venez vite découvrir votre futur chez vous !

ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez y passer du temps pour préparer de bons repas. Du séjour vous accéderez à la terrasse de 15m2, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.
Un grand toilette peut être optimisé en salle de bains, celui ci est fermé avec une porte à galandage pour un gain de place.
Un grand placard équipe cette pièce.

ESPACE NUIT
A l'étage, un dégagement dessert une buanderie, la salle de bain, le WC indépendant et les deux chambres . Celles-ci vous garantiront calme et nuits paisibles.

ENVIRONNEMENT
Vous trouverez aux pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces.

LES PLUS
Terrasse

Au calme

Garage en sus du prix à 20 000

Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !

Quote part annuelle de charges : 1272
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 710.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 815 119