Vernaison (69390)

Belle maison de village de caractère de 102m2 sur un terrain de 214m2

Référence: GNI317027

Non soumis Classe énergie

Non soumis Emission GES

435 000 €

4 265 € / m²

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

435 000.00 €

Surface (m²)

102

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

KOKON IMMOBILIER

CHARLY (69390)

Contacter

Voir l'agence

07 82 41 22 82

Description du bien

Belle maison de village de caractère de 102m2 + atelier garage de 8m2 sur un terrain de 214m2 + une cour partagée avec emplacement voiture.
Vous apprécierez ce véritable cocon dans la plus belle rue de Vernaison et à 600m du centre du village de CHARLY et à proximité immédiate des transports.
Un charme authentique avec ses carreaux ciments sur l'entrée, son parquet sur le séjour salon et sa cheminée, ses boiseries, le tout ouvert sur un extérieur à l'Ouest pour profiter de la lumière du soir sur la terrasse abrité de son magnifique platane. Un environnement clos et à l'abri des regards. Vous profiterez d'un espace de vie de 38m2, de 3 chambres de 10 à 12m2, un bureau de 8m2, un wc, une salle de bains, une buanderie.

Chauffage gaz de ville (Chaudière 10 ans)
conso: 151/mois
Menuiserie Bois double vitrage

Taxe foncière 1054

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: En cours
DPE : ..... / GES : .....
Consommation énergie primaire : ....... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ....... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... et ....... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr