Brignais (69530)
Belle villa de 1999 sur 1001m2 avec piscine
Référence: GNI410967
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 570 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 190 €
Année de référence: 2023
Informations clés
Description du bien
EXCLUSIVITE --- Belle villa de 1999 de 146m2 entretenue et soignée, au grand calme. Vous apprécierez sur tout le rez de chaussé des beaux parquets massifs au sol avec une entrée, un wc, un espace de vie de 45m2 exposé Est-Ouest, un espace bureau, une buanderie. A l'étage un palier desservant 4 belles chambres de 11 à 14m2, une salle d'eau privative et une salle de bains indépendante, un wc et un coin bureau.
Vous profiterez d'un garage, d'une piscine de 2020 de 9x 3,5 avec pvc armé, volets roulants intégrés, pompe à chaleur
Chauffage Gaz, chaudière 2 ans
Menuiserie Bois double vitrage + volets bois et moustiquaire à l'étage
Tout à l'égout par pompe de relevage
Cuve récupération des eaux de pluie
Taxe foncière 2157
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vivre à BRIGNAIS, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant à deux pas des balades à pied ou à vélos, à proximité des activités proposés par cette ville en plein essor depuis quelques années avec son cinéma ou son complexe aquatique, son train ou les lignes TCL depuis 2024.
Réalisation du diagnostic : en cours
DPE : ... / GES : ...
Consommation énergie primaire : ... kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : ... kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre ...... et ...... .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Mentions légales
Siret: 80846357400026