Avignon (84000)

EXCLUSIVITÉ - AVIGNON REMPARTS - APPARTEMENT 3 PIÈCES - PARKING SOUS-SOL

Référence: GNI314881

C Classe énergie

148 KWhep / m² par an

C Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

155 000 €

2 818 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

155 000.00 €

Surface (m²)

55.79

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

Orientation ouest

Orientation nord

TERRE ET PIERRE CONSEILS

AVIGNON (84000)

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Voir l'agence

04 90 89 63 75

Description du bien

Exclusivité à Avignon extra-muros face aux remparts, appartement de 3 pièces avec parking privatif en sous-sol.
Il se trouve dans une copropriété récente et sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur.
Il dispose d'un séjour cuisine lumineux orientée sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC/buanderie séparé.

En outre, l'appartement est en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Le chauffage est électrique.
Le parking privatif en sous-sol vous permet le stationnement.

Situé à 90 mètres seulement de l'intra-muros, cet appartement de 2006 est à portée immédiate de toutes les commodités, des transports, de la gare, des commerces, pharmacies et mairie de quartier. Il conviendra parfaitement à un couple, un personne seule ayant besoin d'un espace de travail ou pour un projet d'investissement en colocation étudiante. L'appartement est loué et sera libre ce mois de juillet 2024.

Honoraires à charge vendeur.

Référence annonce : JH42

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 44 et n°51, de la copropriété qui comporte 94 lots dont 50 à usage d'habitation. La moyenne des charges courantes trimestrielles pour ces lots est de 248 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Julien HARNOULD - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918 561 697

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.