Montfrin (30490)
EXCLUSIVITE MONTFRIN, Maison + studio
Référence: GNI394637
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 160 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
?? Charmante Maison de Village en Pierres Apparentes ? Entièrement Rénovée ??
À la recherche d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison de village en pierres apparentes, entièrement rénovée (façade et toiture comprises) et climatisée, offrant une surface habitable de 155 m².
? Les atouts de ce bien :
? Un espace de vie généreux : 3 chambres, 1 bureau, 2 salons pour des ambiances variées, une cuisine-salle à manger équipée.
? Un confort optimal : une salle d'eau enfant et une immense salle d'eau avec douche et baignoire balnéo pour des moments de détente absolus.
? Un espace extérieur agréable accessible par un salon ouvrant sur une superbe terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours.
? Des dépendances pratiques : cave pour le rangement, garage pour vélos et motos, parking gratuit à proximité
?? Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m² offrant un revenu locatif intéressant, à l'année ou en saisonnier.
? Idéalement située a mi chemin entre Nîmes et Avignon, cette maison est parfaite pour une résidence principale pleine de cachet, un projet de maison de vacances ou un investissement locatif attractif.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/09/2024.
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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