Barbentane (13570)

Immeuble de 3 logements - BARBENTANE

Référence: GNI368773

E Classe énergie

289 KWhep / m² par an

B Emission GES

9 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
680 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
940 €
Année de référence: 2021

219 900 €

2 244 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

219 900.00 €

Surface (m²)

98.03

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Aucune

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

MIRAMAS (13140)

Contacter

Voir l'agence

04 90 58 80 29

Description du bien

IDÉAL POUR INVESTISSEUR !!

Situé dans un village de Provence cet immeuble individuel offre une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Composé de trois appartements de type 2 offrants une rentabilité attractive !
L'immeuble se décompose de la manière suivante :

Rez-de-Chaussée : Logement rénové (Photos sur demande)
Appartement de type 2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC.
Actuellement loué depuis 2022 à 460/mois.
DPE : D

1er Étage Droite :
Un appartement en duplex de type 2 avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une chambre mansardé.
Actuellement loué depuis 2024 à 500/mois.
DPE : E

1er Étage Gauche :
Un appartement en duplex de type 2 avec un séjour-cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre mansardé.
Actuellement en cours de location à 500/mois.
DPE : E

Une excellente rentabilité locative à la clé !

Informations Financières :

Revenu locatif mensuel actuel : 460 + 500 + 500 = 1460/mois
Rentabilité annuelle : Entre 6% et 6,5%
Potentiel d'augmentation des loyers (IRL)

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.