Argenteuil (95100)
IMMEUBLE DE RAPPORT 325m² - CENTRE VILLE D'ARGENTEUIL
Référence: GNI341065
Informations clés
Description du bien
CENTRE VILLE D'ARGENTEUIL - cet IMMEUBLE présente une belle opportunité d'investissement. À seulement 3 MINUTES A PIEDS DE LA GARE DU CENTRE et à 15 minutes en voiture de la Porte de Paris, sa localisation est idéale pour un accès rapide à la capitale.
L'immeuble, A RÉHABILITER PARTIELLEMENT aux 3ème et 4ème étages, offre un fort potentiel. Il comprend :
- REZ DE CHAUSSÉE : des BUREAUX DÉJÀ LOUÉS et assurent un rendement locatif immédiat (9600 euros/an)
- 1er étage : UN APPARTEMENT d'environ 80 m² VIDE (loyer possible - 15600 euros / an)
- 2ème étage : UN APPARTEMENT d'environ 80 m² VIDE (loyer possible - 15600 / an)
- 3ème étage : UN APPARTEMENT à réhabiliter (loyer possible - 13200 / an)
- 4ème étage : COMBLES à réhabiliter (loyer possible - 13200 / an)
UN SOUS SOL / CAVE INCLUS également.
TOTAL LOYERS ENVISAGEABLES / 66 000 EUROS.
RENTABILITÉ APRÈS TRAVAUX : environ 6.50%
Que vous soyez investisseur ou particulier, ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE. Pour plus d'informations ou une visite, notre équipe est à votre entière disposition.
Mentions légales
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