Gonfaron (83590)
Immeuble Gonfaron 11 pièce(s) 220 m2
Référence: GNI269275
Informations clés
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !
À vendre immeuble de 4 lots à Gonfaron.
Composé tel que suit :
- Au rez-de-chaussée : un local professionnel situé sur l'avenue principale avec belle visibilité et accès facile - libre de toute occupation, estimation locative d'environ 600 par mois
- Au 1er étage : un T3 de 51 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes ; Loué 530 HC / mois depuis 2018
- Au 2ème étage : un second T3 de 52 m² aux prestations identiques. Loué 450 HC / mois depuis 2012 (prix bas car le locataire est un proche des propriétaires)
- Au 3ème et dernier étage : un troisième T3 de 57 m² de configuration similaire aux 2 précédents. Loué 630 HC / mois depuis 2012
Revenus mensuels locatifs de 1.610 soit 19.320 à l'année.
Revenus locatifs potentiels (après mise en location du local commercial) de 2.210 soit 26.520 à l'année.
Belle rentabilité brute estimée de 7.5 % pour cet immeuble situé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités. Les appartements sont loués et gérés par notre agence.
Toiture refaite récemment. Compteurs d'eau individuels. Baux d'habitation vides.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Affichages des informations légales : AGENCE COTE PLACE | Raison sociale: AGENCE COTE PLACE | Adresse siège social : 6 Avenue Du 8 Mai 1945 83590 GONFARON | Siret : NC | RCS : Draguignan | Assurance RCP : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante