Canohes (66680)

Maison 106m2 à Canohès

Référence: GNI343927

C Classe énergie

154 KWhep / m² par an

C Emission GES

5 kgekCO2 / m² par an

263 000 €

2 481 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

263 000.00 €

Surface (m²)

106

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1975

NB de salles d’eau

NB de WC

Prestations du bien

Terrasse

GROUPE FIRST IMMO

PERPIGNAN (66000)

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04 68 08 40 05

Description du bien

Située dans un quartier calme de Canohès, cette charmante maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espaces extérieurs et d'une ambiance lumineuse.

Sur l'avant, un premier extérieur de 60 m² vous accueille, idéal pour un petit jardin ou un coin détente. À l'arrière, un grand espace de 75 m², vous invite à profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un coin barbecue est déjà aménagé, parfait pour des moments conviviaux. Un abri de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison, très lumineuse, propose un séjour spacieux de 32 m², idéal pour recevoir ou se retrouver en famille, ainsi qu'une cuisine de 11 m² aménagée de placards en bois, apportant une touche de charme.

Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible, d'un insert à granulés, et de fenêtres en double vitrage, assurant tout confort.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, toutes bien agencées. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, idéale pour plus d'intimité ou pour un bureau.

Pratique, cette maison possède un garage de 26 m². De plus, vous avez la possibilité de stationner un ou deux véhicules devant la maison.

Une belle opportunité pour quiconque cherche une maison familiale avec de grands espaces extérieurs, dans un cadre agréable et tranquille.

Prenez vite rendez-vous dans une de nos agences pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1563.92 et 1563.92 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.