Mazan (84380)

Maison 3 chambres avec jardin, piscine et garage - Mazan

Référence: GNI355519

C Classe énergie

179 KWhep / m² par an

C Emission GES

5 kgekCO2 / m² par an

320 000 €

3 721 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

320 000.00 €

Surface (m²)

86.59

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2005

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

Piscine

JRDU IMMOBILIER

CARPENTRAS (84200)

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04 90 28 19 30

Description du bien

MAISON 3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSEE, JARDIN, PISCINE ET GARAGE - MAZAN

Dans un environnement calme et recherché de Mazan, entre campagne et village, à proximité à pied de toutes les commodités, jolie maison en R+1, fonctionnelle et lumineuse, construite en 2005, très bien entretenue, d'une superficie d'environ 86 m² et bénéficiant d'un double extérieur d'environ 228 m².

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant d'une part, une belle et spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, accès au jardin côté Sud ainsi qu'au jardin côté Nord., et d'autre part, une grande chambre avec double placard, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, par lequel on accède par un bel escalier, un dégagement desservant deux spacieuses chambres, chacune avec placard. Une jolie salle d'eau avec toilettes vent compléter ce niveau.

Coté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce à vivre (climatisation réversible), radiateurs électriques de qualités dans les chambres, volets roulants électriques, portail du garage automatisé, assainissement tout-à-l'égout.
Maison classée en étiquettes C et A d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût.

Coté pratique, un beau garage carrelé d'environ 18 m² permettra d'y rentrer un véhicule, motos et vélos ou stocker du matériel. Une place de stationnement également devant le portail du garage.

Coté extérieur, deux beaux espaces jardins, nécessitant un minimum d'entretien, l'un côté nord avec piscine 7x4 et terrain de pétanque et l'autre coté sud avec une belle terrasse couverte, qui permettront de profiter pleinement du beau soleil de notre région et de passer d'agréables moments de détente au calme, sans nuisance.

Cette jolie maison, prête à être habitée immédiatement, parfaitement entretenue, sera le petit cocon parfait pour une résidence principale familiale au calme, dans un quartier recherché de Mazan, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.
Maison idéale pour premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne désirant se déplacer à pied.

Prix : 320 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Taxe foncière 1267

Mazan, Malemort du Comtat, Mormoiron, Modène, Caromb, Aubignan, Saint Didier, Beaumes de Venise, Carpentras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.