Aubignan (84810)

Maison Aubignan 4 pièce(s) 115 m2

Référence: GNI362091

D Classe énergie

194 KWhep / m² par an

D Emission GES

6 kgekCO2 / m² par an

450 000 €

3 913 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

450 000.00 €

Surface (m²)

115

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2003

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

AUBIGNAN (84810)

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04 90 62 72 95

Description du bien

Dans un environnement recherché dans la commune d'Aubignan, à proximité du village et en bordure de la campagne, venez découvrir cette belle et lumineuse villa de plain-pied de 115 m², agrémentée d'un somptueux jardin paysagé.
Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessible à pied et la proximité des Dentelles de Montmiral situés à quelques kilomètres.
Fonctionnelle et dotée d'excellentes prestations, la villa s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à un spacieux séjour cuisine de 49 m², éclairé par une large baie vitrée donnant sur une agréable terrasse.
Pour plus de commodité, la cuisine est attenante à la buanderie.
Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec toilettes, deux chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant avec lave mains.
Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'un chauffage au sol, de climatisations réversibles dans chaque pièce , d'une alarme, de double vitrage, de moustiquaires, de gouttières, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail, d'un interphone et d'une porte de garage automatisés, de l'eau du canal de Carpentras sous pression et d'un arrosage automatique.
Côté dépendance, elle bénéficie d'un garage de 29 m² qui accueillera vos véhicules et comprenant une cave à vins pour les amateurs.
Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker vous avez l'espace nécessaire.
Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa jolie piscine 10*5.
Son joli terrain clos de 1200 m², riche en végétation variée, propose plusieurs espaces, chacun offrant une atmosphère chaleureuse pour des moments de calme et de sérénité.
Cette charmante villa, facile à entretenir et dotée de prestations de qualité, répondra à toutes vos attentes.
Pour un achat en toute sérénité contactez nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr