Cheval-Blanc (84460)

Maison Cheval Blanc 4 chambres 103 m² centre ville

Référence: GNI360099

C Classe énergie

139 KWhep / m² par an

C Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

349 000 €

3 388 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

349 000.00 €

Surface (m²)

103

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1988

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

CHEVAL BLANC (84460)

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04 32 50 24 63

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEVAL BLANC

Maison de 103 m² au centre du village de Cheval-Blanc, proche de toutes commodités, avec chambre au rez-de-chaussée.

Cette charmante maison de 103 m², construite en 1988, rénovée en 2020, est située au coeur de Cheval-Blanc.
Implantée sur un terrain de 431 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces et services.

Aménagement intérieur :

- Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m2, ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie.
- À l'étage : La maison propose trois autres chambres, (13 m², 10 et 10,6 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

Confort et équipements :

Le bien est chauffé par un poêle à granulés récent (2022), ainsi que par des convecteurs électriques, les menuiseries en double vitrage.
Le chauffe eau (6 mois), ainsi que le tableau électrique (2020) sont récents.
Les sols en travertin apportent une touche élégante et authentique.
Eau de ville, tout à l'égout, forage

Espaces extérieurs et atouts :

Une terrasse, une terrasse couverte (préau) avec son espace barbecue, et un atelier complètent l'ensemble pour profiter pleinement du jardin.

Grâce à son emplacement stratégique, cette maison permet de se déplacer à pied vers toutes les commodités.

Idéale pour une famille, cette maison allie confort, praticité, elle bénéficie d'une grande chambre au rez-de-chaussée.

A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, 40 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes de l'Isle sur Sorgue, et 6 minutes de l'autoroute A7.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1150.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :139 kWh/m²/an.
DPE 28 mai 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur