Charly (69390)

Maison cossue de 121m2 sur 121m2 de dépendances sur 1143m2

Référence: GNI394153

E Classe énergie

320 KWhep / m² par an

G Emission GES

100 kgekCO2 / m² par an

420 000 €

3 471 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

420 000.00 €

Surface (m²)

121

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

KOKON IMMOBILIER

CHARLY (69390)

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07 82 41 22 82

Description du bien

EXCLUSIVITE --- Maison cossue de 1968 de 121m2 avec un séjour salon de 30m2, une cuisine de 16m2 une entrée et couloir desservant 4 chambres de 11 à 14m2, une salle de bains, un wc, étage ouvert sur une belle terrasse. Au rez de chaussé vous apprécierez un grand garage de 86m2, un atelier de 24m2 et un espace chaufferie cuisine d'été de 16m2. Le tout sur un terrain de 1143m2 au calme et à 400m du centre. Le rdc et l'étage sont reliés par un escalier intérieur.

Chauffage Fioul
Menuiserie Pvc double vitrage

Taxe foncière 2000

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: le 12/07 /2024
DPE : G / GES : G
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 100 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4940 et 6750 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr