Mirandol-Bourgnounac (81190)
Maison de 260m2 à renover
Référence: GNI366359
Informations clés
Description du bien
Superbe maison ancienne située dans le secteur enchanteur de Mirandol-Bourgnounac. Avec ses 261 m² de surface habitable et ses 845 m² de terrain, cette propriété est une réelle opportunité pour des investisseurs
séjour lumineux de 45 m², 5 chambres spacieuses, cuisine indépendante, salle de bains, deux WC et une réserve.
Le jardin de 600 m² d'un seul tenant sur la même parcelle ainsi qu'un garage complètent la propriété.
Une rénovation est à prévoir, la toiture est en bon état et la structure est saine, des parquets massifs à l'étage et de belles portent en bois massif sont à mettre en valeur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie idéal, avec une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, maison France service, bar restaurant, coiffeur....à moins de 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 13040.00 et 17690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.
Mentions légales
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