Meynes (30840)

Maison de caractère à Meynes 6 pièce(s) 120 m2 habitables

Référence: GNI319011

C Classe énergie

115 KWhep / m² par an

C Emission GES

14 kgekCO2 / m² par an

229 000 €

1 659 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

229 000.00 €

Surface (m²)

138

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

ARIANE IMMOBILIER

MONTFRIN (30490)

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Voir l'agence

04 66 03 33 85

Description du bien

Au coeur du village de Meynes
Maison de village en pierres de caractère offrant une cour au sud et un jardin a l'arrière.

On y entre par la cuisine aménagée,
Dans l'ancien garage on retrouve une chambre en rdc et une salle d'eau à l'italienne.
On découvre également un grand séjour de 35m2 climatisé où les matériaux anciens, bars et poutres ont été conservé,
On accède au jardin en traversant la véranda.

Le jardin tout en longueur, dispose d'un petit local à son extrémité, et offre des espaces ombragés avec un léger vis à vis.

Au 1er étage, 3 chambres, dont une de 22m2 avec climatisation ainsi qu'une salle d'eau et un wc,

Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 41m² où un début de salle de bains avec wc avait été commencé.

Le grenier laisse entrevoir une toiture en partie revue qui nécessite au minimum une révision et notamment autour du velux.

Les plus :
- chaudière gaz récente
- double vitrage Pvc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/06/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150 et 1660 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr