Estagel (66310)

Maison de village 4 faces de 126 m² habitables

Référence: GNI343391

F Classe énergie

352 KWhep / m² par an

D Emission GES

21 kgekCO2 / m² par an

170 000 €

1 076 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

170 000.00 €

Surface (m²)

158

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Orientation sud

Orientation ouest

Prestations du bien

Terrasse

GROUPE FIRST IMMO

PERPIGNAN (66000)

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04 68 08 40 05

Description du bien

Nouveau sur Estagel à découvrir en EXCLUSIVITE !
Maison 4 faces traditionnelle des années 60 sur les hauts d'Estagel avec vues imprenables sur le village et le CANIGOU. De type R+1 elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un séjour, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et GARAGE.
A l'étage 4 belles chambres, une salle de bains et une grande pièce à usage d'atelier ou dépendance. L'extérieur a été aménagé pour le stockage d'engins agricoles avec un préau de protection. Idéal pour entrepreneur, maçon ou vigneron. L'intérieur de la maison est en bon état, double vitrage PVC, système de chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, prévoir une remise aux normes dans les 3 ans après la vente, toutefois le système fonctionne et utilisable avec la fosse septique actuelle.
Le DPE actuel datant de 2019, une mise à jour sera établie prochainement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2556.00 . Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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