Maison Individuelle de Prestige à Huningue

IMMO3F vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle de Prestige à Huningue

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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2018, nichée dans un cadre idyllique à Huningue. Avec ses 154 m² de surface habitable sur un terrain de 439 m², cette demeure haut de gamme offre un confort inégalé et des prestations de grande qualité.

Caractéristiques Principales :

Séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une terrasse spacieuse de 35 m² et un jardin paysager de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Deux salles de bains
Buanderie
Pompe à chaleur pour un chauffage performant et écologique.
Ouvertures en PVC/Aluminium avec triple vitrage,
garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
Volets motorisés pour un confort supplémentaire.
Double garage
154 m² de surface habitable
Chauffage au sol
Orientation Plein sud
Diagnostic énergétique : A
gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.

Prix : 825 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
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IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv dieses hochwertige Einfamilienhaus in Huningue.

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018, eingebettet in eine idyllische Umgebung in Huningue. Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 439 m² großen Grundstück bietet dieses hochwertige Anwesen unvergleichlichen Komfort und erstklassige Ausstattung.

Hauptmerkmale:

Helles Wohnzimmer mit 42 m², offen zu einer großzügigen 35 m² großen Terrasse und einem 200 m² großen, angelegten Garten perfekt für entspannte Momente im Freien.
Funktionale und moderne Einbauküche.
3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
Zwei Badezimmer.
Waschküche
Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung.
PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort.
Doppelgarage.
154 m² Wohnfläche.
Fußbodenheizung.
Südausrichtung.
Energieeffizienzklasse: A ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und Umweltfreundlichkeit.

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Preis: 825.000 (inkl. Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers)
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