Les-Pennes-Mirabeau (13170)

Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 157m2

Référence: GNI380261

Non soumis Classe énergie

Non soumis Emission GES

755 000 €

4 809 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

755 000.00 €

Surface (m²)

157

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2005

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

CENTRE IMMO LE ROVE

LE ROVE (13740)

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04 42 45 74 13

Description du bien

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Cadeneaux : Au sein d'un très beau secteur situé sur les hauteurs, au calme et à la vue dégagée, villa de construction traditionnelle réalisée en 2005 aux volumes généreux.
La surface habitable de 157m² s'agence sur 2 niveaux sur un terrain de 1050m² avec piscine haut de gamme en béton faite sur mesure par la marque Jacques Brens traitée par UV.
En rez-de-chaussée, accès par un auvent fermé, entrée qui distribue une première partie nuit de plain-pied composée d'une chambre, salle d'eau, toilettes, placard, porte communicante avec le garage de 30m². En descendant trois marches, un très beau séjour avec haut plafond rampant, coin repas dans lequel il est possible d'installer un poêle ou cheminée, cuisine indépendante provençale entièrement équipée, buanderie. Toutes les pièces de vie ouvrent sur une terrasse plein Sud offrant une superbe vue dégagée au-dessus de la piscine.
A l'étage, un espace bureau est ouvert à la façon d'une mezzanine sur le séjour (possibilité de fermer pour avoir une chambre supplémentaire), 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
La combinaison entre le confort moderne et les éléments traditionnels de la région, comme les génoises et la ferronnerie artisanale, donne un cachet particulier à la propriété. Les prestations sont soignées : plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisations, menuiseries en double vitrage alu/PVC, volets roulants électriques et bois, conduit feu, panneaux solaires, portail électrique, arrosage automatique... Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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