Maison moderne avec vue sur un étang à Rosenau

IMMO3F vous présente en exclusivité cette maison de 120 m² avec vue imprenable sur un étang

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com

Venez découvrir cette belle maison contemporaine située à Rosenau, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur un étang. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces allie confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 600 m², avec jardin et étang privé
Pièces : 4 (3 chambres, 1 salon/séjour de 43 m²)
Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambres : 3, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité
Salles de bains : 2 (une au rez-de-chaussée, une à l'étage)
Chauffage: Gaz + poêle à pelet
Véranda : Spacieuse, avec vue sur le jardin et l'étang
Garage : Double garage de 32 m², avec possibilité de rangement supplémentaire
Stationnement : Places de parking supplémentaires pour les invités

Atouts de la maison :
Emplacement privilégié : Située au bord d'un étang dans une impasse, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.
Espace extérieur : Le grand terrain de 600 m² est idéal pour les moments en famille, avec un étang pour la pêche et la détente.
Conception moderne : Architecture contemporaine avec des espaces lumineux et ouverts.
Économie d'énergie : Système de chauffage efficace et bonne isolation pour des économies sur les factures.
Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et services locaux.

Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM

Prix : 399 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exklusiv bei Immo3f: Dieses Haus mit Blick auf einen Teich

Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater: Robin +33(0) 6 19 07 62 98 oder robin@immo3f.com

Entdecken Sie dieses schöne, moderne Haus in Rosenau, in einer ruhigen und grünen Umgebung, das einen unvergleichlichen Blick auf einen Teich bietet. Das 2006 erbaute Haus mit 4 Zimmern vereint modernen Komfort und Ruhe ideal für Familien oder alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig nahe den Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 600 m², mit Garten und privatem Teich
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit 43 m²)
Küche: Ausgestattet und offen zum Wohnzimmer
Schlafzimmer: 3, davon ein Schlafzimmer im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
Bäder: 2 (ein Badezimmer im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss)
Heizung: Gas + Pelletofen
Veranda: Geräumig, mit Blick auf den Garten und den Teich
Garage: Doppelgarage mit 32 m², zusätzliches Stauraum möglich
Parkplätze: Zusätzliche Parkplätze für Gä...