Mont De Marsan (40000)

Maison de ville, 3 chambres à deux pas du centre ville

Référence: GNI377401

D Classe énergie

200 KWhep / m² par an

D Emission GES

37 kgekCO2 / m² par an

249 000 €

2 327 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

249 000.00 €

Surface (m²)

107

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1907

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

IMMOBILIER LE HYARIC

MONT DE MARSAN (40000)

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05 58 75 56 94

Description du bien

Charmante maison de ville de 107m2 construite en 1907, située à deux pas de toutes les commodités, dans un quartier prisé en plein coeur de Mont de Marsan.

Cette belle maison de ville très lumineuse a été rénovée avec goût, elle est composée au rez de chaussée, d'une large entrée donnant sur un double séjour avec lumière traversante et une climatisation air air, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparés.

A l'étage se trouvent deux grandes chambres mansardées, de 14 et 13 m² (soit 20 et 21 m² au sol) et deux greniers en sous pentes.

Propriété de 107 m² entièrement clôturée avec un très joli jardinet côté rue, ainsi qu'une cour intérieure privative sur l'arrière de la maison avec un cabanon de jardin

A NOTER :
Rénovation totale, aucuns travaux ne sont à prévoir !

ENTIEREMENT EQUIPEE :
Chambre au rez de chaussée avec placard
Deux chambres à l'étage
Chauffage au gaz
Fenêtres pvc double vitrage
Linky et @ Fibre
Propriété entièrement clôturée
Raccordée au tout-à-l'égout
Climatisation air air dans la pièce à vivre
Cour intérieure privative exposée est
Cabanon de jardin

CONCLUSION :
Cette charmante maison de ville est faite pour vous, si vous rêvez d'une citadine, à deux pas de toutes les commodités que la ville de Mont de Marsan a à vous offrir ! Coup de coeur assuré !!

CONTACTS :
Frédéric Lumalé

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande :
Par téléphone : 06.25.63.14.20
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com
DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours.

Réf: 2814 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.