Saint-Chamas (13250)
Maison Saint Chamas T6 d'environ 168 m2 habitables sur 1063m² de terrain
Référence: GNI409427
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 590 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 210 €
495 000 €
2 946 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Description du bien
SAINTT CHAMAS, Maison familiale de construction traditionnelle de 1973 sur 1063m² de terrain piscinable avec garage.
Cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel proche de l'étang, offre de nombreux atouts.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un vaste séjour/ salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante, un couloir desservant un wc, une salle de bain (douche et baignoire, placard), une buanderie, 3 chambres de 11.36m², 11.61m² et 10.83m².
A l'étage se trouve une grande pièce avec WC, douche et lavabo, elle donne accès à un balcon couvert avec une vue imprenable sur l'étang de Berre.
Un garage de 31m² et une grande terrasse agrémentent le bien.
Le jardin champêtre offre diverses possibilités d'aménagement.
Les points forts :
- Eau du canal
- Forage
- Climatisation réversible
- Hors lotissement
- Vue étang
- Ensoleillement
- Bonne isolation
- Vide sanitaire
A PRÉVOIR :
Rafraîchissement cuisine et salle de bain, quelques menuiseries à reprendre.
Saint-Chamas, son port de pêche, sa plage et ses collines, son centre historique et la petite Camargue, zone protégée du conservatoire du littoral, font de la commune un véritable havre de paix ayant diverses commodités comme une gare, la proximité des axes autoroutiers et se trouve à 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 45 minutes de MARSEILLE, 25 minutes de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, 35 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Salon de Provence et 15 minutes d'Istres.
A VISITER SANS TARDER !
Taxe foncière 1663euros
PX : 495 000EUROS honoraires d'agence charge vendeur
DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1590 et 2210 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Mentions légales
Siret: 45292540700028