Beaumont-Les-Valence (26760)

Maison T7 (182 m²) à BEAUMONT LES VALENCE

Référence: GNI367139

C Classe énergie

154 KWhep / m² par an

C Emission GES

46 kgekCO2 / m² par an

405 000 €

2 225 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

405 000.00 €

Surface (m²)

182

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Piscine

VALIMOVIA

VALENCE (26000)

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Voir l'agence

04 75 59 33 23

Description du bien

PROCHE DE VALENCE - MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND BALCON ET JARDIN

Venez découvrir cette belle maison de 7 pièces d'environ 182m² sur un terrain attenant de 2 320 m².
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons 2 chambres d'environ 15 m² et 18m², une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie. Une pièce qui peut être destinée à une salle de sport, avec une ouverture directe sur le jardin.
Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC indépendants, une cuisine aménagée équipée, un double salon séjour qui donne un accès sur un grand balcon équipé d'une pergola bioclimatique.
Le bien dispose également de combles aménagées où l'on trouve un grand bureau et une chambre d'environ 23m².

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrages.
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, se qui permet de générer un revenu annuel de 2500 EUR

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un carport. Un atelier vient aussi compléter à ce bien.

Côté jardin, il est entièrement clôturé avec un potager et des arbres fruitiers.
Cette maison est dans un espace calme et sans vis à vis.

On trouve le Collège Marcelle Rivier, l'École Maternelle Charles Perrault et l'École Primaire Mendès France dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un restaurant dans les environs.

Cette maison a une classe énergie D - GES - D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 550 et 4 840 .Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Marion PIQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .