Montoison (26800)

MONTOISON - MAISON PLAIN-PIED 100 m²

Référence: GNI272849

C Classe énergie

148 KWhep / m² par an

C Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

350 000 €

3 500 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

350 000.00 €

Surface (m²)

100

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1970

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

VALIMOVIA

VALENCE (26000)

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Voir l'agence

04 75 59 33 23

Description du bien

EXCLUSIVITE - MONTOISON

Maison de plain-pied
Venez découvrir proche des commerces de Montoison cette villa entièrement rénové à neuf avec beaucoup de goût d'une superficie de 100 m² sur une parcelle clos et arboré de 432 m² . Elle se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , une buanderie , trois chambres avec placard de rangement et une salle d'eau avec toilette indépendant. Elle est chauffée par un système de pompe a chaleur air/air en gainable qui vous apportera également de la fraicheur dans les périodes de chaleur.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants électriques avec centralisation. Un jardin et deux spacieuses terrasses donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable.
Pour y garer vos véhicules vous y trouverez un garage et deux places stationnement.
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Publique Montoison. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Livron-sur-Drôme et Crest) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 7 km. Le cinéma Salle D'Animation Rurale vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. Trois restaurants, une boulangerie et trois commerces sont accessibles.

Cette maison est proposée à l'achat pour 350 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 /an.

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