Ille-Sur-Tet (66130)

Produit unique sur Ille-sur-Têt, loft industriel 140 m2 sur at

Référence: GNI345825

B Classe énergie

82 KWhep / m² par an

B Emission GES

3 kgekCO2 / m² par an

374 400 €

2 674 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

374 400.00 €

Surface (m²)

140

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1970

NB de salles d’eau

NB de WC

Prestations du bien

Terrasse

GROUPE FIRST IMMO

PERPIGNAN (66000)

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04 68 08 40 05

Description du bien

Découvrez ce loft exceptionnel situé au coeur d'Ille-sur-Têt, à seulement 20 km de Perpignan.

Cet ancien atelier de ferronnerie a été transformé en un espace moderne, combinant habitation et potentiel professionnel.

Le rez-de-chaussée de 210 m2 est composé d'un espace polyvalent avec bureau et salle d'eau, parfait pour un atelier, un garage ou une activité professionnelle. Il donne accès à une cour privative.
Au 1er étage, un grand loft au style industriel alliant poutres métalliques et ferronneries. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse d'une cinquantaine de m2 avec vue imprenable sur le site des Orgues d'Ille, et le Canigou. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Bureau, dressing, et cellier complètent cette distribution.
Equipé d'une bonne isolation, de climatisation reversible, de doubles vitrages, il n'y a aucun travaux à prévoir.

Situé à deux pas du centre ville d'Ille-sur-Têt, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des paysages naturels exceptionnels.

Ce loft unique vous offre à la fois un espace de vie contemporain et la possibilité de développer une activité professionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.