Versailles (78000)
Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue
Référence: GNI390375
Informations clés
Description du bien
Rue de l'Orangerie local de 62m² comprenant :
- 5m linéaires de vitrine sur la passante rue de l'Orangerie à Versailles
- Boutique sur rue de 30m²
- 2 réserves : 9 + 12m² à l'arrière
- cuisine aménagée et sanitaire.
- grenier 10m² au 5ème étage du bâtiment ( sans ascenseur)
- 2 entrées indépendantes : une par la vitrine sur rue, une par le hall intérieur de l'immeuble ( portes rouges sur les photos); possibilité de scinder les espaces avant / arrière facilement.
Le règlement de la copropriété autorise tous commerces et professions libérales sauf nuisances ( pas de restauration, ni activités sonores ou odorantes ni animaux).
FAIBLES CHARGES - tout individuel ( eau chaude / chauffage électrique)
Une toute petite marche à l'entrée du local < 3cm de hauteur
Bail commercial 3/6/9 en cours à 2200 HT HC- locataire en cours de préavis de départ - libération du local printemps 2025
Des TRAVAUX sont à prévoir pour rénovation partie arrière.
Taxe foncière 1007 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1240.00 euros.
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Mentions légales
Affichages des informations légales : GRAND SIECLE | Raison sociale: GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Rue de l'École des Postes 78000 VERSAILLES | Siret : NC | RCS : NC | Assurance RCP : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante