Reichshoffen (67110)

REICHSHOFFEN, 2 maisons sur 16.60 ares

Référence: GNI377315

D Classe énergie

192 KWhep / m² par an

D Emission GES

5 kgekCO2 / m² par an

299 000 €

1 215 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

299 000.00 €

Surface (m²)

246

NB de pièces

Année de construction

1992

Type de cuisine

Aucune

EUROTRANSACTIONS

HAGUENAU (67500)

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03 88 06 15 50

Description du bien

REICHSHOFFEN, 2 maisons sur 16.60 ares A REICHSHOFFEN, propriété comprenant 2 maisons sur un terrain clos et arboré de 16.60 ares. La première maison dispose de deux appartements : -Au rdc : un appartement libre 3 pièces de 64 m² avec entrée privative. -A l'étage : un appartement 3 pièces de 56 m² loué 540 euros charges comprises. Les 2 appartements sont dans un bon état, ils disposent chacun d'un espace cave. (Double vitrage PVC, chaudière pellets installée il y a 3 ans / DPE E). A l'arrière de la propriété, une seconde maison libre de 126 m² disposant : -Au rdc : une entrée, 1 chambre, une salle de bains et un toilette. -A l'étage : le salon-séjour est ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres en enfilade donnant sur une pièce pouvant accueillir une activité professionnelle (entrée indépendante) avec son accès sur la terrasse et le jardin, et un toilette. -A l'extérieur : une cour avec place de parking, un jardin, une dépendance et un garage. L'ensemble de la propriété est bien entretenue (double vitrage PVC / chaudière individuelle pellets / DPE D). De nombreux projets peuvent être envisagés, regroupement familial, investissement locatif, activité professionnelle… Proche des commerces, écoles et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 810 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

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