Lyon (69003)

STUDIO LIBRE MEUBLE - PART DIEU

Référence: GNI367301

E Classe énergie

328 KWhep / m² par an

E Emission GES

10 kgekCO2 / m² par an

90 000 €

5 000 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

90 000.00 €

Surface (m²)

18.44

NB de pièces

Année de construction

1993

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Orientation sud

NOVEA IMMOBILIER Lyon 4

LYON 01 (69001)

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Voir l'agence

04 72 08 00 27

Description du bien

Novea Immobilier vous présente un studio de 18,44m2 situé dans une résidence à Lyon 3eme arrondissement à deux pas du secteur Part Dieu.

Primo-accédant, investisseurs, marché de la location tendu...

Au rez de chaussée, ce studio meublé de 18,44m2 présente un espace de vie avec kitchenette et rangement intégré de 13,21m2.

La salle de bain mesure 3m2 et présente une baignoire, un meuble vasque, un wc intégré ainsi qu'un ballon d'eau chaude.

La résidence Dali de 1995 présente des services avec la présence d'une gardienne sur place pour faciliter votre quotidien, une salle de sport, sauna, possibilité de forfait wifi, machine à laver.

En sous sol de la copropriété, vous pouvez vous stationner en placement libre.

Les charges de copropriété sont de 56/mois et la taxe foncière est de 438.

Le loyer de référence pour un studio meublé est entre 385 et 463/mois hors charges et hors complément de loyer pour les services proposés dans la résidence.

Dans un quartier, à deux pas de la Gare Part Dieu, vous trouverez tous les commerces utiles à votre quotidien à quelques minutes à pied. Vous pouvez accéder au métro B ( Guichard ou Part Dieu) ou le métro D ( Garibaldi) très rapidement , le tram T1-T3-T4 également ou de nombreuses lignes de bus.

Antoine démarre les visites la semaine prochaine et attend votre appel pour plus d'informations,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 754.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843180373
RCP 127 100 479 MMA