Albitreccia (20166)

T2 meublé avec terrasse et Jardin a 400m. de la plage

Référence: GNI339769

B Classe énergie

164 KWhep / m² par an

B Emission GES

4 kgekCO2 / m² par an

262 000 €

7 486 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

262 000.00 €

Surface (m²)

35.1

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1972

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

STELLA PATR'IMMO

SARROLA CARCOPINO (20167)

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Voir l'agence

04 95 21 08 19

Description du bien

En exclusivité, l'agence Stella Patrimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 entièrement rénové, meublé et équipé sur le secteur d'Agosta plage.

D'une surface de 35m², cet appartement lumineux est parfaitement aménagé et dispose d'une cuisine entièrement équipée.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse plein sud de 27m², idéale pour savourer des moments de détente.
En plus de ce 1er espace extérieur, vous pourriez bénéficier, sur demande à la copropriété, d'un coin jardin en jouissance exclusive avec vue mer ; un véritable havre de paix !
L'ouverture au niveau du salon est déjà prête, imaginez cette pièce à vivre ouvrant sur un jardin, parfait pour profiter du climat, cultiver des plantes, installer un salon ou toutes autres possibilités.

À seulement 400 mètres de la plage et des premières commodités (boucher, boulanger, bars, restaurants) et à 7 minutes en voiture de Porticcio, cet appartement jouit d'un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement de la saison estivale.

Situé dans un quartier calme cette maisonette mitoyenne est une belle opportunité sur ce secteur prisé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

EQUIPEMENTS :
- Climatisation individuelle réversible et double vitrage fenêtres aluminium.
- Cuisine équipée d'une plaque, hotte, four & four micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur.
- Chambre avec placards & TV.
- Salle d'eau à l'italienne , sèche-serviette et WC suspendus
- Store Banne Monobloc et plancha extérieur au gaz sur la terrasse.

Au calme, dans une copropriété (189 lots) bien entretenue avec parking collectif.

Faibles charges de Copro : CC : 250/AN
TF. 450/AN .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 et 610 par an
DPE : C / GES : A

Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .