Lyon (69008)

T3 - PORTES MONPLAISIR - 56m²

Référence: GNI408841

D Classe énergie

191 KWhep / m² par an

B Emission GES

6 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
892 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 207 €

260 000 €

4 643 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

260 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2009

NB de salles de bain

Type de chauffage

Électrique Radiateur

Type de cuisine

Équipée

IMMOBILIERE DE L'EST

LYON 08 (69008)

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Voir l'agence

04 78 78 15 60

Description du bien

T3 - PORTES MONPLAISIR - 56m² Situé aux portes du très prisé quartier de Monplaisir, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre moderne et son agréable espace extérieur. Niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC indépendant. L’un des atouts majeurs de cet appartement est son espace extérieur privatif de 50 m², offrant un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Agencement optimisé, volumes agréables ✔ Espace extérieur de 50 m² ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le découvrir ! Charges annuelles : +/- 867euros/an. Copropriété de 49 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr