Tournon-Sur-Rhone (07300)

TOURNON SUR RHONE : appartement de 3 pièces (64,39 m² Carrez) en vente

Référence: GNI335299

C Classe énergie

144 KWhep / m² par an

C Emission GES

28 kgekCO2 / m² par an

120 000 €

1 875 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

120 000.00 €

Surface (m²)

64.39

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

VALIMOVIA

VALENCE (26000)

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Voir l'agence

04 75 59 33 23

Description du bien

TOURNON - CENTRE - APPARTEMENT TYPE 3

Idéalement positionné proche du centre ville de Tournon Sur Rhône cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 64 m² en loi Carrez récemment rénové se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.
Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement est complété par un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Tain-l 'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Ciné Théâtre tout comme un tennis à quelques pas du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 144 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 et 1 340 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880.00 euros.

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