Valence (26000)

VALENCE HOTEL DE VILLE - APPARTEMENT 77 M²

Référence: GNI357003

E Classe énergie

264 KWhep / m² par an

E Emission GES

57 kgekCO2 / m² par an

139 000 €

1 805 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

139 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles de bain

NB de WC

Type de chauffage

Électrique

Type de cuisine

Équipée

VALIMOVIA

VALENCE (26000)

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Voir l'agence

04 75 59 33 23

Description du bien

A deux pas des rues piétonnes au 4e et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété cet appartement d'une superficie de 77 m² se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre donnant sur un long balcon , deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau . Il est très bon état général avec des menuiseries pvc en triple vitrage et l'électricité aux normes .
L'appartement est chauffé grâce a des radiateurs en fonte alimenté par une chaudière collectif au gaz de ville avec répartiteur.
Pour terminer ce bien se trouve une grande cave en sous-sol.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.

Avec des valeurs respectives de 264 kWh/m²/an et 57 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 et 1 560 .

Son prix de vente est de 149 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2704.00 euros.