Saint-Marcel-Les-Valence (26320)

VENTE d'une maison 5 pièces (100 m² Carrez) à SAINT MARCEL LES VALENCE

Référence: GNI275035

E Classe énergie

313 KWhep / m² par an

E Emission GES

69 kgekCO2 / m² par an

248 000 €

1 467 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

248 000.00 €

Surface (m²)

169.7

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1973

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

VALIMOVIA

VALENCE (26000)

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Voir l'agence

04 75 59 33 23

Description du bien

MAISON TYPE 5 - SAINT-MARCEL-LES-VALENCE

Dans un secteur au calme sur la commune de SAINT-MARCEL LES-VALENCE tout proche des commodités , découvrez cette maison d'une superficie de 100 m² sur une parcelle clôturée et arboré de 380 m² .
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand vestibule une chambre, un grande buanderie et un garage de 22 m².
Vous y découvrirez à l'étage une spacieuse pièce de vie ,une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée de radiateurs raccordés au gaz de ville .

Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, la maison comporte un jardin et deux balcons dont un exposé plein sud .
L'eau de la Bourne y est présente pour arroser vos plantes et arbustes !!

Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve deux gares (Valence TGV Rhône-Alpes Sud et Valence) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N532 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 248 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe Energétique et GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2720 / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 -

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Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).