Lunel-Viel (34400)

vente (parts SCI) d'un ensemble immobilier

Référence: GNI358891

Non soumis Classe énergie

Non soumis Emission GES

1 630 000 €

1 309 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Boutique

Prix / Loyer / Prix de cession

1 630 000.00 €

Surface (m²)

1245

NB de pièces

NB de WC

Type de cuisine

Aucune

CALVET IMMOBILIER

ST JUST (34400)

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04 67 65 59 53

Description du bien

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL
Vente de parts sociales de SCI d'un ensemble immobilier de 1245 m² composé de 5 lots, comme suit:
1- Local commercial, composé d'un magasin de 329 m² avec 87 m2 de bureaux à l'étage. Libre actuellement, loyer de 52 920 ht/an
2- Local d'activité de 90 m² , loyer de 6732 ht/an
3- Local d'activité de 457 m² , loyer de 30 960 ht/an
4 -Local d'activité de104 m², loyer de 8688 ht/an
5 -Local d'activité de 90 m² , loyer de 8640 ht/an

La révision des loyers se fera le 01/2025, le bien proposera alors une rentabilité au-delà de 7 %.
Prix : 1 630 000 honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro

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