Villa 110m² - 3 chambres VEDENE

Blottie au fond de son impasse avec son jardin intimiste à l'abri des regards, cette agréable maison de 110m² saura vous séduire en vous proposant un espace de vie confortable et paisible tout en étant près des commerces, écoles et à quelques minutes de l'autoroute !

Vous entrez par un vaste hall avec placard intégré, idéal pour le rangement et découvrez par la suite une lumineuse salle à manger avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse ! Vous apprécierez sa cuisine attenante, refaite récemment dans un style moderne et fonctionnel !

Son espace séjour, cosy et chaleureux, dispose aussi d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse verdoyante et ombragée, de quoi profiter de votre extérieur en toute tranquillité !

Le rez-de-chaussée vous propose également un espace nuit avec 2 chambres confortables, placards intégrés et portes-fenêtres pour plus de luminosité ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparé.
Allons à l'étage pour y découvrir une spacieuse suite parentale de plus de 15m², équipée d'une salle d'eau et wc, et disposant d'une climatisation réversible pour plus de confort !
Refuge intime idéal pour soi ou pour recevoir parents et amis !

Éléments de conforts : la maison est équipée d'une chaudière neuve au gaz, fenêtres doubles vitrage PVC, climatisation réversible

Côté équipements et annexes, vous disposerez d'un garage de 16m², d'une buanderie et d'un atelier pour bricolage ou stockage.
De plus, cette propriété est équipée d'une cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur lors des beaux jours ainsi qu'un charmant chalet en bois que vous pourrez utiliser pour rangement supplémentaire ou pour d'autres activités !

Vous profiterez de l'extérieur sur cette parcelle de 337m², joliment arborée et fleurie et ses terrasses bien exposées pour profiter du soleil ou d'un peu d'ombre !
Atout majeur : jouissance de l'espace du lit et des berges du canal attenant à votre propriété !
Cet usage privatif vous permet de profiter et d'aménager cet espace dans le respect du code de l'environnement.

Coup de coeur assuré pour cette maison qui conjugue tranquillité et intimité, avec son environnement baigné de nature et près de tout !

Pour un achat en toute sérénité contactez Nathalie au 06 01 95 28 55.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.