Orange (84100)

VILLA CAMPAGNE ORANGEOISE TYPE 6 AVEC QUATRE CHAMBRES GARAGES PISCINE SUR 6700 M2 DE TERRAIN CLOS

Référence: GNI400837

C Classe énergie

141 KWhep / m² par an

C Emission GES

26 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 360 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 600 €

779 000 €

3 782 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

779 000.00 €

Surface (m²)

206

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1999

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

NOUVEAU IMMO

ORANGE (84100)

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Voir l'agence

04 90 60 55 73

Description du bien

Belle villa d'une surface habitable de 206 m² sur une parcelle paysagée d'environ 6700 m².
La maison est en parfait état général, elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec un accès sur la terrasse, une arrière cuisine et un cellier.
Un salon d'hiver avec un barbecue.
Toujours au rez de chaussée un espace parental avec une chambre, salle de bain (douche et baignoire), un dressing et un toilette indépendant. une deuxième chambre.
L'étage comprend une troisième chambre de 11 m² et une quatrième chambre d'une belle surface de 24 m² avec placards. Une salle d'eau avec toilette.

le jardin est clos et paysagé avec une belle piscine traditionnelle 12x5 avec un traitement sel avec volet roulant intégré et un pool house.
La propriété comprend de deux doubles garages.

Parfaitement équipée pour une vie quotidienne agréable (aspiration centralisée, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, chauffage gaz avec plancher chauffant et un adoucisseur d'eau).
Fosse septique aux normes.

Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 Et 4600 /an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande.