Villa 7 pièces 170m² - piscine couverte ALTHEN DES PALUDS

Laissez-vous séduire par cette grande maison des années 70, entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, à proximité des commodités et grands axes !

Cette villa lumineuse et atypique de 170m² vous propose un intérieur agréable et confortable de par ses prestations et vous permet de profiter pleinement des beaux jours avec un bel espace détente !

Découvrons-là en commençant par le rdc qui vous accueille avec sa véranda ensoleillée de 15m² et qui dispose de 2 chambres ainsi qu'une grande buanderie.
A ce niveau, nous profiterez également d'une belle pièce de vie de 35m² avec sa cuisine donnant sur la grande terrasse baignée de soleil et le plus ... un espace de 105m² avec sa piscine chauffée de 10x5, couverte et entourée de baies coulissantes, incluant salle d'eau et toilettes !
Un cadre propice pour recevoir parents et amis et passer de merveilleux moments de convivialité !

Continuons vers la partie principale à l'étage où se trouve une cuisine ouverte, équipée et aménagée pour plus de praticité ainsi qu'un salon/salle à manger équipés d'une bibliothèque sur mesure et d'une cheminée insert bois. Vous passerez ainsi de chaleureuses soirées d'hiver au coin du feu !
Côté nuit, vous disposerez aussi de 2 grandes chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et toilettes séparés.

Un garage de 35m² avec accès direct à la maison pourra accueillir votre véhicule ou autre rangement et vous profiterez de son beau jardin extérieur clos et arboré de 1500m².

Pour un maximum de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (gainable à l'étage), une pompe à chaleur gainée réversible, ballon thermo dynamique, portail automatique, alarme, fenêtres double vitrage et moustiquaires.
De plus, cette villa possède des panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF valable jusqu'en juin 2033 (rapport de 1000/an environ)

Saisissez l'occasion de visiter cette maison offrant de belles possibilités et pouvant convenir à différents projets de vie !

Pour un achat en toute sérénité contactez Nathalie au 06 01 95 28 55.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.