Aubignan (84810)
VILLA AUBIGNAN - 5 pièce(s) - 121 m2
Référence: GNI391843
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 110 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 580 €
Année de référence: 2023
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Dans un environnement recherché dans la commune d'Aubignan, à proximité du village et en bordure de la campagne, venez découvrir cette belle et lumineuse villa de 121 m², agrémenté d'un somptueux jardin paysagé.
Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessible à pied, la proximité du canal de Carpentras et des Dentelles de Montmiral situés à quelques kilomètres.
Fonctionnelle et dotée d'excellentes prestations, la villa s'ouvre sur une belle entrée, menant à un spacieux séjour avec cheminée et climatisation de 40 m² et une cuisine équipée de 15 m².
Les 2 pièces de jour accèdent à sa charmante et grande terrasse pour de purs moments de plaisirs.
Pour plus de commodité, vous disposez de 2 buanderies et d'un toilette indépendant avec lave mains.
Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec placard et d'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un joli escalier dessert l'étage, où vous bénéficierez de 2 chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant.
Pour un confort optimal, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de double vitrage, de gouttières en zinc, d'un portail automatisé, d'un adoucisseur d'eau, de l'eau du canal de Carpentras sous pression et d'un arrosage automatique.
Cerise sur le gâteau, les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2000 jusqu'en 2030.
Côté dépendance, elle bénéficie d'un abri métallique et de cabanons en bois.
Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa jolie piscine 8*4 sécurisée par volet intégré.
Son joli terrain clos de 1020 m², riche en végétation variée, propose plusieurs espaces, chacun offrant une atmosphère chaleureuse pour des instants de calme et de sérénité.
Cette charmante villa idéalement située, facile à entretenir et dotée de prestations de qualité, répondra à toutes vos attentes.
Pour un achat en toute sérénité contactez nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
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Siret: 50939711300028