Charly (69390)

Villa de 1989 de 137m2 + Veranda et garage sur 750m2

Référence: GNI405585

D Classe énergie

219 KWhep / m² par an

B Emission GES

7 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 870 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 470 €

660 000 €

4 818 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

660 000.00 €

Surface (m²)

137

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

KOKON IMMOBILIER

CHARLY (69390)

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07 82 41 22 82

Description du bien

Villa de 1989 de 137m2 avec un espace de vie de 64m2 + une véranda de 11m2 ouvert sur une belle terrasse en Travertin et la piscine de 8x4 exposition Sud et Ouest, un wc, un dégagement. A l'étage vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres de 10 à 11m2, une salle d'eau et une grande mezzanine de 23m2.
Un garage de 38m2. Un abri voiture de 17m2
Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage + cheminée
Menuiserie Alu et Bois
Rénovation de 2020

Piscine de 8x4 Liner gris, bache à barre et bache à bulle

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: 02/12/2022
DPE : D/ GES : B
Consommation énergie primaire : 219kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810 et 2470 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr